最近、チャットGPTに聞けば何でも解決してくれるとよく耳にします。
少し前は何でもGoogleのサーチエンジンを使って検索する、略して「ググれカス」
だったのがチャットGPTに変わっただけのように感じますが、より便利なんでしょう。
ググるだけと違うのが、相手方（チャットGPT）からの返しがあり、会話のように深堀できるのが画期的に感じますが、どこまで信用して良いのか、私はまだ不安を感じています。
膨大な情報量から提示された「答え」が間違っていると疑うことが間違いであるかのような錯覚に陥る人もいるのではないでしょうか？
チャットGPTの利用者数の拡大のため、共感を示す姿勢を強調するように開発したことが、利用者の精神的な依存を深め、最悪の結果になったような記事を見たりすると、（それがどこまで本当かもわかりませんが）まだまだ自分とうい人間力を持って暫くは頑張りたいな、と思う今日この頃です。
船橋市西浦にございます、少し小ぶりな工場物件のご紹介です。
場所は湾岸道路より南側の工業専用地域にもかかわらず、京葉線「二俣新町」駅徒歩11分と歩いてもほど近い好立地にございます。
この工業専用地域というのは、都市計画法によって都市を「住宅地」「商業地」「工業地」など利用目的ごとに13に区域分けされた用途地域の中で、最も「工場等」に適した区域となっており、逆に住宅等が建てられない地域でもあるので、安心して工場利用が出来る唯一の地域で大変希少性が高いエリアとなっております。
約30坪弱と床面積は小さい物件ですが、天井高は7.5ｍと高く、2.8ｔクレーンも付いている点も、他に無い条件かと思います。
お早目のご検討をお勧め致します。
こちらも3D計測を公開しておりますので、まずはご確認よろしくお願いします。
今回は、特定の事例というわけではございませんが、申込をした後に諸事情で申込をキャンセルする、若しくは、申込を受けその内容に納得し、申込を受け入れると承諾した後に、やはり申込を断るといったことは、この不動産仲介のお仕事をしていると、少なくない数の経験をしており、事情はどうあれ相手方に説明する際、苦心するものです。
毎度その度に次に申込があった際は、キャンセルにならないか？承諾を撤回しないか？を
しっかり確認するのですが、人と人、会社と会社、関係者が増えれば増えるだけ、確認の確度が下がり、いつしかどうしようもない事情とやらが顔を出すものです。
ただ、ここで仲介の立場としてお伝えしておきたいことは、
「申込段階（契約締結前）では貸主借主双方どちらかによる一方的な翻意に対抗し難いことをご承知おきいただき、お早目の契約締結（決済含む）に向けてのご協力をお勧めしております。」ということです。
不動産屋がよく使う、契約を急かす常套句に聞こえるかもしれませんが、不動産営業マンの経験からくる進言でもありますので、ご確認よろしくお願いします。
我孫子市寿2丁目、手賀沼の北側湖畔にほど近い、我孫子市役所の真向かいに位置する好立地にございます、2階建貸倉庫、事務所物件のご紹介です。
以前は病院の事務所、倉庫としてご利用されていた物件で、内部は間仕切り、事務所仕様となっていますが、借り手側でご自由に改装も可能です。
昇降機がありますので、2階への荷物の上げ下げも便利です。
船取県道に面する為、看板など設置すれば宣伝広告効果も見込めるかと思います。
今回は賃貸の募集と同時に、もし購入のご希望がございましたら、売却のご相談も可能となっておりますので、物件をもっと自由に費用をかけて改装したい場合などはご購入のご検討も合わせお願いします。
詳細はHP上に、3D計測も含めて公開しておりますので、臨場感のあるウェブ上内見をご体験下さい。
基本的には都道府県でほぼ全域が規制区域になったため、重要事項説明で説明が必要となります。
ここに例文を貼ってみようと思います。
・宅地造成及び特定盛土等規制法／令和3年に静岡県熱海市で発生した大規模な盛土崩落を受け、危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制するため、宅地造成及び特定盛土等規制法（通称「盛土規制法」)が令和5年5月26日に施行されました。
〇〇県による基礎調査の結果を踏まえ、令和〇年〇月○日から〇〇市全域が宅地造成等工事規制区域の指定を受けたことにより、盛土規制法に基づく規制が開始されました。
規制開始日以降に、規制区域内で一定規模以上の盛土等を行う場合は、あらかじめ盛土規制法の許可等が必要となりますが、都市計画法の開発許可を受けた工事は、盛土規制法の許可を受けたものとみなされます（みなし許可）。
「みなし許可」を受けた工事では、盛土規制法に基づく許可や完了検査は不要になりますが、盛土規制法に基づく標識の提出が必要になるほか、定期報告や中間検査が必要となる場合があります。
等々。。
今年も残すところ1ヵ月半となり、年の瀬の足音が聞こえてくる気がします。
社内でもカレンダーの発注のお知らせがあり、いよいよ年末が近いのを感じました。
12月の中旬頃になると何かと気忙しいので、今年も早めにご挨拶回りを始めていきたいと思います。
ところで、年の瀬の足音とはどんな音でしょうか？
実際の音なのか、雰囲気を感じてるのを比喩で言っているのか、人によって異なるのでしょうかね。
ラジオからクリスマスソングが流れてきたりし始めてきてますし、スーパーに行けばおせちの予約広告も見るようになりました。
何はともあれ、今年も無事に年末を過ごし、新年を迎えられますように！
以前、笠間市の方で貸倉庫の仲介をさせていただいてから、なんとなく笠間市の名前が身近になり、テレビを見ていたらこの時期、笠間市は栗の名産地で賑わっていると見たので、休みの日に行ってきました。
道の駅かさまに行ったのですがやはり県内外から多くの人が来ており大人気で、目当てのモンブランをいただき、栗本来の甘さを感じられる逸品でした。本当に美味しかったです！
道の駅あるあるで、物産店を見ていたら栗も売っていたので、せっかくだからと買ってしまい、更に今回しか使わないだろう栗剥き器もついでに？買ってしまいました。
説明を見ると栗も果物と一緒で鮮度が大切とのことでクーラーボックスで冷やして持ち帰り、そこからが大変で、一粒一粒ヒーヒー言いながら慣れない皮むきをして栗ご飯を作りました。
苦労した甲斐あり、旬のものを美味しくいただくことができました。
また遠方のお仕事があった際は、物件のことと共に、地域のことも調べてみるのも良いなと思いました。
こんにちは。奥山です。
この度、新たに足立区東六月町店舗営業所のテナント様募集を開始致します！
国道4号線に面し、大型看板も建物前面に設置可能となっているので、視認性も良く広告効果は抜群かと思います。
駐車場も3台と充分有るので、店舗でも、営業所でも使い勝手はよろしいかと思います。
また2階へは、小型ですが貨物用EVも備え付けられており、荷物の上げ下げも便利です！
現況渡しが原則ではありますが、その分、内装、造作も自由度高く、幅広いご相談にも対応可能です。
11月末までは現テナント様がご利用中ですが、前回募集時の状況が分かる建物内部写真など豊富にございますので、まずはそちらをご確認いただき、現地内見も勿論相談可能ですので、ご希望いただけましたら調整も致します。
足立区の貸倉庫・事務所・店舗 2024年9月2日更新！ 駐車3台可 一棟貸し 日光街道沿 検査済 300kgダムウェーター (sanki.cc)
まずはHP物件紹介ページからご確認よろしくお願いします。
こんにちは。奥山です。
学生さんにおいては夏休みも終わり、今週から新学期というところが多いのではないでしょうか？大人もなんやかんやと夏の疲れが出てきているという話もよく聞きます。
ラジオから流れる曲も徐々に夏の終わりが似合う、ちょっとしんみりした感じの選曲が多くなってきているように感じます。
どうして夏の終わりは切なく感じるのでしょうね。
秋は食欲の秋と言われますし、秋以降はハロウィン、クリスマス、正月とイベント盛りだくさんありますし、そう考えると特別夏の終わりを悲観しなくてもよい気がしてきました。
まだまだ残暑が厳しい日が続き、また、台風、大雨の時期でもありますので、お気をつけてお過ごしください！
次回は新規募集の幹線道路沿いにある店舗物件のご紹介を先行してお知らせしようと思いますので、お楽しみに。
5月上旬空き予定の松戸市紙敷にある、事務所付きの貸倉庫のご紹介です。
北総線「東松戸」駅から歩いて7分程の好立地にございます。
倉庫前面には広いヤードがあり、倉庫正面は大型の電動シャッターが3枚並んでおり、
物流倉庫としてのご利用にぴったりな物件です。
1階部分で約200坪、その他に中二階、中三階のスペースも有り、実質延べ300坪超えの
床面積がございます。
ただ、中二階、中三階への昇降設備がございませんので、サービススペースとしてお考えいただければと考えております。
1階倉庫の吹き抜け部分で一番高い所では5.4ｍもありますので、背の高い物の保管も対応可能かと思います。
HP上では以前の写真になりますが、倉庫内の様子もご覧いただけるよう公開しておりますので、ご興味がございましたらご確認の程よろしくお願いします。